Datum poslednje izmene: 20.11.2025.

Dobrodošli na E-Nekretnine.rs. Korišćenjem našeg sajta pristajete na ove Uslove korišćenja. Molimo vas da ih pažljivo pročitate pre upotrebe platforme. Ukoliko se ne slažete sa bilo kojim delom ovih uslova, molimo vas da odmah prestanete sa korišćenjem sajta.

Ovi uslovi regulišu prava i obaveze korisnika i administratora, pravila ponašanja, objavljivanje oglasa, obradu podataka i ograničenja odgovornosti.

1. Definicije

Sajt – označava platformu E-Nekretnine.rs.
Korisnik – svako lice koje pristupa sajtu, pregledava sadržaj ili kreira nalog.
Oglašivač – registrovani korisnik koji postavlja oglase o nekretninama.
Administrator – lice ili tim koji upravlja i održava sajt.
Sadržaj – oglasi, slike, tekstovi, podaci o nekretninama, kontakt informacije i ostale informacije koje korisnik postavlja.

2. Prihvatanje uslova

Korišćenjem sajta potvrđujete:

  • da ste upoznati sa ovim Uslovima i u potpunosti ih prihvatate,
  • da imate najmanje 16 godina ili saglasnost roditelja/staratelja,
  • da ćete poštovati zakone Republike Srbije i pravila platforme,
  • da ste odgovorni za sve informacije koje objavite.

Ako ne prihvatate ove uslove, nemojte koristiti sajt.

3. Priroda i opseg usluge

E-Nekretnine.rs je besplatan online oglasnik za:

  • prodaju i izdavanje stanova, kuća, lokala, placeva i drugih nepokretnosti,
  • pretragu i pregled oglasa,
  • kontaktiranje oglašivača.

E-Nekretnine.rs ne posreduje u kupoprodaji niti pruža posredničke usluge.
Svi dogovori i transakcije odvijaju se isključivo između korisnika, na sopstvenu odgovornost.

Tokom faze razvoja platforme, sve usluge su potpuno besplatne i ne postoji nikakav vid naplate.

4. Registracija i nalog korisnika

Korisnik je dužan da:

  • unosi tačne i potpune podatke,
  • ne koristi tuđe podatke ili lažne informacije,
  • čuva lozinku i podatke o pristupu,
  • snosi odgovornost za sve aktivnosti koje se vrše putem njegovog naloga.

Administrator može suspendovati ili obrisati nalog korisnika koji:

  • krši Uslove korišćenja,
  • objavljuje nezakonit ili obmanjujući sadržaj,
  • zloupotrebljava platformu,
  • pokušava prevaru ili ugrožava bezbednost sajta.

5. Pravila postavljanja oglasa

Na E-Nekretnine.rs nije dozvoljeno postavljati:

  • netačne, obmanjujuće ili lažne informacije,
  • oglase bez prava korišćenja fotografija,
  • sadržaje koji krše autorska prava,
  • uvredljiv, neprimeren ili nezakonit sadržaj,
  • oglase za nekretnine koje ne postoje, nisu vaše ili ih nemate pravo oglašavati,
  • spam sadržaj i duple oglase,
  • prevare, lažne rezervacije, fiktivne ponude, skrivena plaćanja itd.

Administrator ima pravo da ukloni oglas bez prethodne najave.

6. Odgovornost korisnika

Korisnik preuzima punu odgovornost za:

  • tačnost informacija o nekretnini,
  • zakonitost oglasa,
  • posedovanje prava na korišćenje fotografija i podataka,
  • komunikaciju sa drugim korisnicima,
  • poštovanje zakona Republike Srbije,
  • sve eventualne posledice ili štetu nastalu usled netačnih ili lažnih informacija.

E-Nekretnine.rs ne garantuje istinitost, kvalitet, vrednost ili zakonitost objavljenih oglasa.

7. Odgovornost sajta

E-Nekretnine.rs nije odgovoran za:

  • tačnost, istinitost ili kompletnost oglasa,
  • ponašanje korisnika,
  • bilo kakve štete, gubitke, prevare ili sukobe između korisnika,
  • tačnost podataka o cenama, kvadraturi, vlasništvu i stanju nekretnine,
  • dostupnost ili kvalitet komunikacije između korisnika,
  • tehničke probleme, pad sistema, prekid rada, gubitak podataka,
  • sadržaj eksternih linkova i tuđih sajtova.

Sajt se pruža „takav kakav jeste“ (AS-IS), bez garancija.

8. Intelektualna svojina

Svi elementi platforme (logo, dizajn, tekstovi, struktura, funkcionalnosti) su vlasništvo E-Nekretnine.rs.

Korisnik zadržava autorska prava nad sadržajem koji objavljuje, ali daje sajtu pravo da taj sadržaj:

  • javno prikaže,
  • tehnički obradi,
  • optimizuje,
  • ukloni ako krši pravila ili je nezakonit.

9. Kolačići (Cookies)

Sajt koristi isključivo tehničke i funkcionalne kolačiće, neophodne za rad sistema.

Ne koristimo kolačiće za marketing, praćenje ili oglašavanje.

Detalji su opisani u Politici privatnosti.

10. Zabrane i ograničenja

Na platformi je zabranjeno:

  • objavljivanje nezakonitog sadržaja,
  • lažno predstavljanje,
  • pokušaji prevara,
  • slanje malicioznih linkova, virusa i skripti,
  • automatizovano prikupljanje podataka (scraping),
  • manipulacija rezultatima pretrage,
  • uvrede, govor mržnje i uznemiravanje.

Administrator ima pravo da preduzme mere protiv korisnika koji krše pravila.

11. Izmene Uslova korišćenja

Sajt zadržava pravo da menja ove uslove u bilo kom trenutku.
Promene stupaju na snagu odmah po objavljivanju.
Korisnik je dužan da povremeno proveri aktuelnu verziju.

12. Prestanak korišćenja i brisanje naloga

Administrator može:

  • ograničiti pristup nalogu,
  • trajno obrisati nalog,
  • ukloniti sadržaj,
  • blokirati korisnika.

Korisnik može u svakom trenutku obrisati svoj nalog putem korisničkih podešavanja.

13. Rešavanje sporova

Svi sporovi najpre se pokušavaju rešiti mirnim putem.
Ukoliko nije moguće, nadležan je sud u Republici Srbiji.

14. Kontakt

Za sva pitanja u vezi sa Uslovima korišćenja, možete nas kontaktirati: